申请上海房产抵押贷款的首要条件就是抵押物必须在上海市，且产权证必须为在本人名下。
2.抵押物是否有完整的所有权证明文件？除了在本人名下的产权证，还需提供房屋备案信息、土地使用证或土地证等所有权证明文件。
3.抵押物是否符合一般的房产标准？贷款机构通常只会接受符合规定的房屋作为抵押物，例如：商品房、别墅、公寓、宅基地及公寓等等，且满足相应的面积、使用年限和质量等条件。
4.还款能力是否达到贷款机构要求？贷款机构需要核实借款人资金流动和还款能力，如果您没有固定职业、固定工作、固定收入或者合法的还款来源，可能会影响贷款机构的决策。
5.是否有不良信用记录？借款人的信用记录是贷款机构在审批贷款时的重要参考依据，因此，带有不良信用记录的借款人可能会被拒绝贷款申请。
6.是否有其他贷款、担保或负债？借款人已有其他的贷款、担保或负债，就必须满足还款能力的要求，主要是看余额之间的比例。
只有满足了以上的基本条件，才能获得上海房产抵押贷款。
贷款有风险，借款需谨慎，如果您需要上海房产抵押贷款，建议提前了解清楚自己的实际情况并选择正规的贷款机构，避免中途出现还不上款等不良情况。
